マンション福岡市競売物件LANDIC S4173 203号
クリックすると写真が大きく表示されます
物件詳細情報
| 物件種目 | マンション | 間取り | ワンルーム |
|---|---|---|---|
| 価格 | 売却基準価格：14,160,000円 買受可能価格：11,328,000円 | 築年数 | 平成30年11月 (2018年･築7年) |
| 所在地 | 福岡市博多区住吉四丁目17番3 | ||
| 専有面積 | 26.20m² (7.9坪) | バルコニー | 約7m² |
| 管理形態 | ㈱長谷工コミュニティ九州 | 管理費 | 管理費：5,800円 修繕積立金：2,000円 滞納管理費等：90,143円（令和8年7月分まで） |
| 現状 | 賃貸中：68,000円 | 引き渡し | 不可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造14階建て 2階部分の203号 | ||
| 設備 |
評価人の評価：積算価格1561万円、収益価格1813万円、調整後の価格1788万円 1788万円 × 0.80（競売市場修正）× 0.99（滞納管理費等減価）＝ 約1416万円（売却基準価格） 販売中物件：同マンション 5階部分 1900万円（賃貸中：70,000円） 壁芯面積28.83㎡（約8.72坪）で坪単価 約218万円となります。 当該物件の場合：203号 26.20㎡（登記簿）は壁芯面積では約27.77㎡（約8.4坪）となり 8.4坪 × 200万円 ＝ 約1680万円となります。 一つの目安にしてください。 なお、当社では競売サポート業務も承っております。お気軽にお問い合わせください。 |
||
| 備考 |
固定資産税・都市計画税：年間72,619円 事件番号：令和8年（ケ）第64号 入札期間：令和8年10月14日～10月21日 開札期日：令和8年10月27日 |
||
