17年の売却実績!!

ベイスは17年の売却実績で、詳細データによる需要と供給の分析を行いますので、安心してお任せ下さい。

• 一般市場価格より、比較的安い価格で購入できる！
• 「代金持ち逃げ」や「倒産」などのトラブルは皆無！

不動産の売却相談・お問い合わせ

入札物件に関する相談・質問・選定は無料でおこなっております。
ただし、入札価格に裁判所の広告情報・インターネットなどで、お客様の希望に合う物件をお探しします。その他不動産に関する相談はもちろん無料です。

競売入札物件の調査・お申込み

現地の占有者・周辺環境の調査。必要に応じ法務局・区役所などの官公庁での調査を行います。

※お申し込み料金：無料
※物件調査費用（謄本取得代など）として、2万円（税別）お支払いいただきます。

入札価格・その他費用の見積もり

弊社独自のデータベース（過去の開札事例）・物件状況・周辺環境により落札価格を予想し、引渡しやリフォーム・税金等の費用を含めた諸費用の計算を行います。

入札・各種書類手続き

入札保証金（売却基準価格の20％）を裁判所口座へ振込み入金して頂きます。その際、入札に必要な書類の準備から入札に至るまで、責任を持って当社がご指導・代行いたします。

開札結果のご連絡

開札日は、入札締切日の1週間後になります。結果は開札日当日にご連絡いたします。
落札されましたら、当社の代行手数料の半金をお支払いいただきます。
落札できなかった場合は、入札保証金が銀行口座に2～3日後に振込み返金されます。
また、落札できなかった場合は物件調査費用の2万円のみで、その他手数料は頂きません。

売却許可決定

開札から1週間前後で、裁判所から落札人に対し売却する事の許可の公告がなされます。

代金納付

売却許可確定後、裁判所より代金納付通知が郵送されますので、約1ヵ月の間に代金を振り込み入金して頂きます。
代金納付すると裁判所の職権により落札人に所有権移転され、所有権移転の権利書が落札人に裁判所から郵送されてきます。

明渡し交渉

占有者がいる場合は、立退き交渉から法的手続きまで代行いたします。明渡しまでの期間は、一般的に代金納付後の1ヶ月～2ヶ月程度です。占有者に明渡し費用が事情により必要な場合があります。任意での明渡しが困難な場合は、強制執行の手続きを行います。
明け渡しに別途費用が必要な場合もあります。

当社が頂く合計金額

代行手数料と物件調査費用のみになります。

※代行手数料は、1物件につき

落札金額が1000万円以下の場合は、手数料一律30万円
落札金額が1000万円以上の場合は、落札金額の３％となります。

※消費税は別途必要となります。