マンション福岡市競売物件エイルヴィラグランシス吉塚 602号
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物件詳細情報
| 物件種目 | マンション | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 価格 | 売却基準価格：18,770,000円 買受可能価格：15,016,000円 | 築年数 | 平成12年8月 (2000年･築26年) |
| 所在地 | 福岡市博多区吉塚5丁目12番42 | ||
| 専有面積 | 69.35m² (21.0坪) | バルコニー | 約17m² (5.1坪) |
| 管理形態 | ランドメンテナンス㈱ | 管理費 | 管理費：5,300円 修繕積立金：14,900円 駐車場：7,000円 滞納管理費等：100,178円（令和8年6月分まで） |
| 現状 | 占有者居住中 | 引き渡し | 可能 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造8階建 | ||
| 設備 |
評価人の評価：積算価格1826万円、比準価格2476万円、調整後の価格2346万円 2346万円 × 0.80（競売市場修正）＝ 約1877万円（売却基準価格） 販売中物件：エイルヴィラグランシス吉塚 3階部分 4280万円 壁芯面積71.85㎡（約21.73坪）で坪単価 約197万円となります。但し、内装リフォーム済物件。 当該物件の場合：602号 69.35㎡（登記簿）は壁芯面積では約73.5㎡（約22坪）となり 22坪 × 150万円（現況の坪単価） ＝ 約3300万円となります。 一つの目安にしてください。 なお、当社では競売サポート業務も承っております。お気軽にお問い合わせください。 |
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| 備考 |
固定資産税・都市計画税：年間100,178円 事件番号：令和8年（ケ）第58号 入札期間：令和8年9月24日～9月30日 開札期日：令和8年10月6日 |
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