シーサイドももちヴェルデコート　7番館　602号 | 不動産売買、任意売却なら福岡県福岡市の株式会社ベイス

クリックすると写真が大きく表示されます

物件種目	マンション	間取り	3LDK
価格	売却基準価格：32,660,000円　買受可能価格：26,128,000円	築年数	平成4年10月 (1992年･築33年)
所在地	福岡市早良区百道浜三丁目3番7
専有面積	88.74m² (26.8坪)	バルコニー	約21m²
管理形態	㈱穴吹ハウジングサービス	管理費	管理費：11,800円　積立金：15,600円　駐車場：5,000円　滞納管理費等：無　円（令和8年4月分まで）
現状	所有者居住中	引き渡し	可能
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造1階建　6階部分
設備	評価人の評価：積算価格3107万円、比準価格4327万円、調整後の価格4083万円 4083万円　×　0.80（競売市場修正）＝　約3266万円（売却基準価格）成約事例：シーサイド百道ヴェルデコート7番館　8階部分　3980万円（令和6年9月成約）　壁芯面積75.01㎡（約22.69坪）で坪単価　約175万円となります。当該物件の場合：602号　88.75㎡（登記簿）は壁芯面積では約94㎡（約28坪）となり　28坪　×　175万円　＝　約4900万円となります。一つの目安にしてください。なお、当社では競売サポート業務も承っております。お気軽にお問い合わせください。
備考	固定資産税・都市計画税：年間183,949円事件番号：令和8年（ケ）第25号入札期間：令和8年9月24日～9月30日開札期日：令和8年10月6日

物件情報