サヴォイレジェンド　205号 | 不動産売買、任意売却なら福岡県福岡市の株式会社ベイス

クリックすると写真が大きく表示されます

物件種目	マンション	間取り	ワンルーム
価格	売却基準価格：8,140,000円　買受可能価格：6,512,000円	築年数	平成14年3月 (2002年･築24年)
所在地	福岡市博多区冷泉町7番4
専有面積	18.72m² (5.7坪)	バルコニー	約4m²
管理形態	㈱応和管理	管理費	管理費：4,310円　修繕積立金：2,920円　滞納管理費等：83,910円（令和8年6月分まで）
現状	サブリース：49,000円	引き渡し	不可
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造13階建
設備	評価人の評価：積算価格738万円、比準価格1071万円、調整後の価格1038万円 1038万円　×　0.80（競売市場修正）×　0.98（滞納管理費等減価）＝　約814万円（売却基準価格）成約事例：サヴォイレジェント　4階部分　860万円（令和3年4月成約）　壁芯面積20.59㎡（約6.23坪）で坪単価　約138万円となります。当該物件の場合：205号　18.72㎡（登記簿）は壁芯面積では約19.84㎡（約6坪）となり　6坪　×　138万円　＝　約828万円となります。一つの目安にしてください。なお、当社では競売サポート業務も承っております。お気軽にお問い合わせください。
備考	固定資産税・都市計画税：年間37,102円事件番号：令和8年（ケ）第65号入札期間：令和8年9月24日～9月30日開札期日：令和8年10月6日

物件情報