NEWマンション競売物件糟屋郡粕屋町サンライフG棟 307号
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物件詳細情報
| 物件種目 | マンション | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 価格 | 売却基準価格：5,120,000円 買受可能価格：4,096,000円 | 築年数 | 昭和52年7月築 |
| 所在地 | 糟屋郡粕屋町大字内橋197番地1 | ||
| 専有面積 | 94.55㎡ | バルコニー | あり |
| 管理形態 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理費 | 管理費：3,000円 積立金：10,000円 駐車場：4,000円 滞納管理費等：299,868円（令和8年1月分まで） |
| 現状 | 所有者居住中 | 引き渡し | 可能 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て | ||
| 設備 |
評価人の評価：積算価格766万円、比準価格626万円、調整後の価格696万円 696万円 × 0.8（競売市場修正）× 0.92（滞納管理費等減価）＝ 約512万円（売却基準価格） 販売事例：サンライフ多々良パークタウン 3階部分 1,150万円 販売中 空室 壁芯面積97.73㎡（約29.56坪）で坪単価 約38.9万円となります。 当該物件の場合：G-307号 94.55㎡（登記簿）は壁芯面積では約100㎡（約30坪）となり 30坪 × 38.9万円 ＝ 約1,167万円となります。 一つの目安にしてください。但し、不動産競売市場の特殊性等をご考慮ください。 なお、当社では競売サポート業務も承っております。お気軽にお問い合わせくださ |
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| 備考 |
固定資産税・都市計画税：年間52,535円 事件番号：令和7年（ケ）第199号 入札期間：令和8年6月3日～6月10日 開札期日：令和8年6月16日 |
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