MJR香椎参道2508号 | 不動産売買、任意売却なら福岡県福岡市の株式会社ベイス

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物件種目	マンション	間取り	3LDK
価格	売却基準価格：17,300,000円　買受可能価格：13,840,000円	築年数	平成12年2月築
所在地	福岡市東区香椎5－4－30
専有面積	71.02㎡	バルコニー	12㎡
管理形態	日本管財住宅管理株式会社	管理費	管理費：2,700円　積立金：11,900円　駐車場：10,500円　滞納管理費等：107,524円（令和6年3月分まで）
現状	占有者あり	引き渡し	可能
構造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建て　5階部分の2508号
設備	評価人の評価：積算価格1468万円、比準価格2319万円、調整後の価格2206万円 2206万円　×　0.8（競売市場修正）×　0.98（滞納管理費等減価）＝　約1730万円（売却基準価格）成約事例：同マンション　MJR香椎参道2号棟　4階部分　専有面積：70.26㎡（壁芯）　　　　　　リフォーム済2580万円で成約（2023年8月18日）。坪単価約121万円です。専有面積71.02㎡（内法）ですがパンフレットの面積（壁芯）では約75㎡程度です。なお、当社では競売代行サービスも承っております。お気軽にお問い合わせください。
備考	固定資産税・都市計画税：年間128,432円事件番号：令和5年（ヌ）第92号入札期間：令和6年5月8日～5月15日開札期日：令和6年5月21日

物件情報