マンション競売物件中央区チサンマンション西公園2階部分

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物件詳細情報

物件種目 マンション 間取り 2LDK
価格 売却基準価格:13,270,000円 買受可能価格:10,616,000円 築年数 昭和59年12月築
所在地 福岡市中央区荒戸2-4-23
専有面積 47.69㎡ バルコニー 8㎡
管理形態 ㈱穴吹コミュニティ 管理費 管理費:6,200円 修繕積立金:9,650円  滞納管理費等:110,950円(令和6年1月分まで)
現状 85,000円で賃貸中 引き渡し 6ヶ月猶予
構造 SRC造11階建2階部分の207号
設備 評価人の評価:積算価格1357万円、比準価格1786万円、収益価格1275万円、調整後の価格1692万円
1692万円 × 0.8(競売市場修正)× 0.98(滞納管理費等減価)= 約1327万円(売却基準価格)

販売中物件:同マンション チサンマンション西公園4階部分403号 専有面積:68.59㎡(壁芯)
      リフォーム済2690万円で売り出し中です。坪単価約130万円です。

専有面積47.69㎡(内法)ですがパンフレットの面積(壁芯)では約50.5㎡程度です。

なお、当社では競売代行サービスも承っております。お気軽にお問い合わせください。

備考 固定資産税・都市計画税:年間60,765円
事件番号:令和5年(ケ)第159号
入札期間:令和6年4月10日~4月17日
開札期日:令和6年4月23日

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