ステイタスマンション博多駅南　404号 | 不動産売買、任意売却なら福岡県福岡市の株式会社ベイス

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物件種目	マンション	間取り	ワンルーム
価格	売却基準価格：4,100,000円　買受可能価格：3,280,000円	築年数	平成2年5月 (1990年･築36年)
所在地	福岡市博多区東光寺町一丁目23番3
専有面積	22.78m² (6.9坪)	バルコニー	あり不明
管理形態	新栄総合管理㈱	管理費	管理費：5,200円　修繕積立金：6,200円　滞納管理費等：　無　円（令和8年4月分まで）
現状	賃貸中：38,000円	引き渡し	不可
構造	鉄筋コンクリート造6階建
設備	評価人の評価：積算価格517万円、比準価格507万円、調整後の価格512万円 512万円　×　0.80（競売市場修正）×　1.00（滞納管理費等減価）＝　約410万円（売却基準価格）成約事例：ステイタスマンション博多駅南　3階部分　510万円（令和8年2月成約）　壁芯面積18.3㎡（約5.54坪）で坪単価　約92万円となります。当該物件の場合：404号　22.78㎡（登記簿）は壁芯面積では約24㎡（約7.3坪）となり　7.3坪　×　92万円　＝　約670万円となります。一つの目安にしてください。なお、当社では競売サポート業務も承っております。お気軽にお問い合わせください。
備考	固定資産税・都市計画税：年間38,276円事件番号：令和8年（ケ）第14号入札期間：令和8年9月24日～9月30日開札期日：令和8年10月6日

物件情報