NEWマンション大野城市競売物件セントポリア下大利 605号
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物件詳細情報
| 物件種目 | マンション | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 価格 | 売却基準価格：17,880,000円 買受可能価格：14,304,000円 | 築年数 | 平成7年6月築 |
| 所在地 | 福岡県大野城市東大利二丁目5番1 | ||
| 専有面積 | 68.48㎡ | バルコニー | 9㎡ |
| 管理形態 | 東福互光株式会社 | 管理費 | 管理費：7,780円 積立金：13,320円 滞納管理費等： 0円（ 令和8年3月分まで） |
| 現状 | 所有者居住中 | 引き渡し | 可能 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建て | ||
| 設備 |
評価人の評価：積算価格2,080万円、比準価格2,301万円、調整後の価格2,235万円 2,235万円 × 0.8（競売市場修正）× 1.00（滞納管理費等減価）＝ 約1,788万円（売却基準価格） 成約事例：セントポリア下大利 3階部分 1,960万円 成約（令和4年5月） 空室 壁芯面積70.85㎡（約21.43坪）で坪単価 約91.46万円となります。 当該物件の場合：605号 68.48㎡（登記簿）は壁芯面積では約72.58㎡（約21.96坪）となり 21.96坪 × 91.46万円 ＝ 約2,008万円となります。 一つの目安にしてください。但し、不動産競売市場の特殊性等をご考慮ください。 なお、当社では競売サポート業務も承っております。お気軽にお問い合わせください。 |
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| 備考 |
固定資産税・都市計画税：年間92,737円 事件番号：令和8年（ケ）第7号 入札期間：令和8年6月3日～6月10日 開札期日：令和8年6月16日 |
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