マンション福岡市競売物件オーヴィジョン大橋南308号
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物件詳細情報
| 物件種目 | マンション | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 価格 | 売却基準価格：14,090,000円 買受可能価格：11,272,000円 | 築年数 | 平成23年12月築 |
| 所在地 | 福岡市南区三宅3－32－32 | ||
| 専有面積 | 66.57㎡ | バルコニー | 13㎡ |
| 管理形態 | ㈱合人社計画研究所 | 管理費 | 管理費：9,800円 修繕積立金：7,100円 滞納管理費等：522,695円（令和6年8月分まで） |
| 現状 | 占有者居住中 | 引き渡し | 可能 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造10階建ての3階部分 308号 | ||
| 設備 |
評価人の評価：積算価格2088万円、比準価格1795万円、調整後の価格1854万円 1854万円 × 0.8（競売市場修正）× 0.95（滞納管理費等減価）＝ 約1409万円（売却基準価格） 成約事例（令和5年5月）：オーヴィジョン大橋南 4階部分 2600万円 居住中 壁芯面積70.07㎡（約21.19坪）で坪単価 約123万円となります。 当該物件の場合：308号 66.57㎡（登記簿）は壁芯面積では約70.56㎡（約21.34坪）となり 21.34坪 × 123万円 ＝ 約2600万円相場・流通価格となります。 一つの目安にしてください。 なお、当社では競売サポート業務も承っております。お気軽にお問い合わせください。 |
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| 備考 |
固定資産税・都市計画税：年間124,291円 事件番号：令和6年（ケ）第55号 入札期間：令和6年12月4日～12月11日 開札期日：令和6年12月17日 |
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