マンション福岡市競売物件グランドメゾン赤坂門
オススメPOINT
平成17年6月築 総戸数52戸 駐車場は56台分あり
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物件詳細情報
| 物件種目 | マンション | 間取り | ２LDK |
|---|---|---|---|
| 価格 | 売却基準価格：40,660,000円 買受可能価格：32,528,000円 | 築年数 | 平成17年6月築 |
| 所在地 | 福岡市中央区赤坂1－7－12 | ||
| 専有面積 | 76.32㎡ | バルコニー | 約7㎡ |
| 管理形態 | 東福互光株式会社 | 管理費 | 管理費：14,600円 修繕積立金：28,000円 駐車場：20,000円 滞納管理費等：0円（令和6年7月分まで） |
| 現状 | 所有者居住中 | 引き渡し | 可能 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根18階建て 2階部分の203号 | ||
| 設備 |
評価人の評価：積算価格4629万円、比準価格5196万円、調整後の価格5083万円 5083万円 × 0.8（競売市場修正）× 1.00（滞納管理費等減価）＝ 約4066万円（売却基準価格） 成約事例（令和2年10月）：グランドメゾン赤坂門 14階部分 11000万円 空家 壁芯面積116.04㎡（約35.10坪）で坪単価 約313万円となります。 当該物件の場合：203号 76.32㎡（登記簿）は壁芯面積では約80㎡（約24.2坪）となります。 2階部分の坪単価を予想して計算してみてください。 24.2坪 ×〇〇〇万円（坪単価） ＝ 約○○○○万円（流通価格・相場価格） 一つの目安にしてください。 なお、当社では競売サポート業務も承っております。お気軽にお問い合わせください。 |
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| 備考 |
固定資産税・都市計画税：年間188,444円 事件番号：令和6年（ケ）第92号 入札期間：令和6年12月4日～12月11日 開札期日：令和6年12月17日 |
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