戸建て福岡市競売物件下原５丁目戸建て
オススメPOINT
定期借地契約の物件ですので価格が安い。
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物件詳細情報
| 物件種目 | 建物 | 間取り | ４LDK |
|---|---|---|---|
| 価格 | 売却基準価格：5,120,000円 買受可能価格：4,096,000円 | 築年数 | 平成16年9月築 |
| 所在地 | 福岡市東区下原5丁目73－12 | ||
| 専有面積 | 1階：68.73㎡、2階：61.27㎡ 合計：130㎡ 借地：230.79㎡ | バルコニー | |
| 管理形態 | 定期借地契約：令和36年9月30日まで 福岡市住宅供給公社（敷地所有者） | 管理費 | 地代：24,500円（月額） 保証金：370万円 |
| 現状 | 所有者居住中 | 引き渡し | 可能 |
| 構造 | 木造スレートぶき２階建て | ||
| 設備 |
評価人の土地評価額は2046万円 2046万円 × 0.35（借地権）＝ 716万円（土地利用等価格） 328万円（基礎となる価格）＋ 716万円（土地利用等価格加算額）＝ 1044万円 1044万円 × 0.7（市場性修正）× 0.7（競売市場修正）＝ 約512万円 |
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| 備考 |
固定資産税・都市計画税：年間76,254円 事件番号：令和6年（ケ）第47号 入札期間：令和6年10月9日～10月16日 開札期日：令和6年10月22日 なお、当社では競売サポート業務も承っております。お気軽にお問い合わせください。 |
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