マンション福岡市競売物件ラフィネスクロスロード博多ステーション902号

クリックすると写真が大きく表示されます

物件詳細情報

物件種目 マンション 間取り ワンルーム
価格 売却基準価格:7,930,000円 買受可能価格:6,344,000円 築年数 平成14年2月
所在地 福岡市博多区博多駅前4-36-34
専有面積 22.12㎡ バルコニー 4㎡
管理形態 ㈱えん建物管理 管理費 管理費:6,000円 修繕積立金:6,000円  滞納管理費等:48,000円(令和6年3月分まで)
現状 賃貸中:55,000円 引き渡し 6ヶ月の猶予があります。
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根10階建て 9階部分の902号
設備 評価人の評価:積算価格1272万円、収益価格900万円、調整後の価格1012万円
1012万円 × 0.8(競売市場修正)× 0.98(滞納管理費等減価)= 約793万円(売却基準価格)

同マンション:ラフィネスクロスロード博多ステーション 10階部分 販売中 1140万円 賃貸中55,500円
       壁芯面積24.63㎡(約7.45坪)で坪単価 約153万円となります。
当該物件の場合:902号 22.12㎡(登記簿)は壁芯面積では約23.44㎡(約7.1坪)となり
        7.1坪 × 153万円 = 約1086万円となります。
一つの目安にしてください。
なお、当社では競売代行サービスも承っております。お気軽にお問い合わせください。
備考 固定資産税・都市計画税:年間41,075円
事件番号:令和6年(ケ)第8号
入札期間:令和6年6月19日~6月26日
開札期日:令和6年7月2日

この物件についてメールでのお問い合わせフォーム

アクセス

ページの先頭へ