マンション福岡市競売物件プリエール博多201号

クリックすると写真が大きく表示されます

物件詳細情報

物件種目 マンション 間取り 3DK
価格 売却基準価格:7,090,000円 買受可能価格:5,672,000円 築年数 昭和59年5月
所在地 福岡市博多区石城町20-7
専有面積 62.97㎡ バルコニー 11㎡
管理形態 ㈱東急コミュニティー 管理費 管理費:8,140円 修繕積立金:13,570円 その他:1,000円 滞納管理費等:451,875円(令和6年2月分まで)
現状 賃貸中:78,000円 引き渡し 6ヶ月の猶予があります。
構造 SRC造10階建2階部分の201号
設備 評価人の評価:積算価格1180万円、比準価格1870万円、収益価格624万円、調整後の価格1963万円
963万円 × 0.8(競売市場修正)× 0.92(滞納管理費等減価)= 約709万円(売却基準価格)

同マンション:プリエール博多 3階部分 販売中 1700万円 空室
       壁芯面積60.42㎡(約18.28坪)で坪単価 約93万円となります。
当該物件の場合:201号 62.97㎡(登記簿)は壁芯面積では約66.74㎡(約20.19坪)となり
        20.19坪 × 93万円 = 約1877万円となります。
一つの目安にしてください。
なお、当社では競売代行サービスも承っております。お気軽にお問い合わせください。
備考 固定資産税・都市計画税:年間65,561円
事件番号:令和5年(ヌ)第78号
入札期間:令和6年6月19日~6月26日
開札期日:令和6年7月2日

この物件についてメールでのお問い合わせフォーム

アクセス

ページの先頭へ