マンション福岡市競売物件ダイナコートエスタディオ博多703号

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物件詳細情報

物件種目 マンション 間取り ワンルーム
価格 売却基準価格:7,060,000円 買受可能価格:5,648,000円 築年数 平成12年1月築
所在地 福岡市博多区博多駅前4-20-4
専有面積 18.46㎡ バルコニー 3㎡
管理形態 株式会社応和管理 管理費 管理費:4,500円 修繕積立金:6,040円  滞納管理費等:0円(令和6年3月分まで)
現状 空家の状況で所有者占有 引き渡し 可能
構造 SRC造14階建7階部分の703号
設備 評価人の評価:積算価格931万円、収益価格850万円、調整後の価格882万円
882万円 × 0.8(競売市場修正)× 1.00(滞納管理費等減価)= 約706万円(売却基準価格)

同マンション:ダイナコートエスタディオ博多 201号 成約事例 680万円(令和4年8月成約) 
       壁芯面積20.35㎡(約6.16坪)で坪単価 約110万円となります。
当該物件の場合:703号 18.46㎡(登記簿)は壁芯面積では約19.56㎡(約5.9坪)となり
        5.9坪 × 110万円 = 約650万円となります。
一つの目安にしてください。
なお、当社では競売代行サービスも承っております。お気軽にお問い合わせください。
備考 固定資産税・都市計画税:年間42,026円
事件番号:令和6年(ケ)第19号
入札期間:令和6年6月19日~6月26日
開札期日:令和6年7月2日

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